辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

彩票33安卓版 www.76627.cc-陈赫买彩票中奖| www.132477.com-河南的彩礼多少| www.503769.com-彩票投注软件开发| www.198587.com-彩票输钱经历| www.374775.com-腾讯十分彩是真的吗| www.4563.pw-体彩大乐35期| www.41671.com-神彩彩票系统门户| www.655303.com-海南七星彩小精英版| www.829003.com-87体育彩票-| www.950895.com-线上彩票投注员兼职| 58娱乐www.965191.com| www.352812.com-正规的买彩平台| www.86350.com-七星彩买奖网址| www.387972.com-华彩在线是啥| www.65mn.com-凤凰网彩票开奖公告| www.475529.com-彩票2元网排列五| www.180809.com-手机版彩票软件下载| www.503799.com-万达玩彩平台| www.376631.com-中国体彩游泳夺金| www.183.red-港彩软件公式分析| www.665417.com-洛神体彩店下载| www.948304.com-彩票哪个网站可以买| www.713626.com-国彩app二维码| www.9658.bid-彩独2完整版资源| www.626693.com-彩票3d价格-| www.701417.com-淘宝彩票怎么买| www.638011.com-怎么用懂球帝买彩票| www.850571.com-福利彩票站点培训| www.953103.com-世界杯体彩app| www.qa27.com-盈彩官方注册| www.0444.me-体彩大乐香透开奖| www.65533.cc-易语言炫彩-| www.155950.com-好彩客绿色手机版| www.271644.com-吉林快三彩经网| www.375708.com-乐彩彩票苹果下载| www.518110.com-神彩网开奖结果报码| www.649633.com-博彩学院-| www.778526.com-彩拾彩票软件| www.7707.vip-七乐彩牛材网| www.011514.com-手机能玩快三吗| www.439932.com-500万开奖彩票| www.77048.cc-手机上微信咋买彩票| www.022495.com-鸿运5分彩开奖结果| k3k3彩票www.602952.com| www.5878.com-彩票是在哪都能换吗| www.33571.com-喜鹊彩票-| www.914976.com-优信彩票重庆| www.ka67.com-福彩江西快3玩法| www.791060.com-彩票在线机选| www.862786.com-购彩计划软件下载| www.921683.com-河南商丘彩礼多少钱| www.974494.com-昨日福彩开奖信息| www.cp3599.com-我想买彩票-| www.598039.com-微彩被骗怎么追回来| www.684027.com-盛彩app足球| www.765933.com-大发快三准确算法| www.950595.com-乐彩客手机-| www.ix20.com-江苏体彩e-| www.518276.com-彩球游戏教案| www.789152.com-能用的竞彩app| www.888385.com-爱彩乐上海快三下载| www.cp7398.com-今日湖北快三开奖号| www.887674.com-十大可靠彩票平台| www.801733.com-网上购彩兼职可靠吗| www.a37.top-福利彩票提前开奖| www.933023.com-体育彩票店的发展| 500彩票www.50080e.com| www.5033.cm-p彩票聊天计划| www.869938.com-彩票开奖查寻| www.141567.com-糖果彩福利彩票| www.889071.com-彩站宝投注站| www.963263.com-彩钢板图片-| www.do07.com-彩票数字组合规律| www.xl43.com-一分快三有赢的吗| www.62997.cc-158彩票靠谱吗| www.127961.com-彩虹的简单画法| www.0156.cn-七彩色的寓意| www.474738.com-无锡福彩电话| www.042028.com-彩王布阵专栏| www.kh95.com-彩经网下载-| www.6hy.com-购彩大厅1688| www.22sw.com-福彩588app-| www.0535.cn-骰子彩票快三技巧| www.766122.com-凤彩网免费版| www.840278.com-竞彩足球计划哪里准| www.312908.com-时时彩后三胆码公式| www.388146.com-北京回华彩置集团| www.503136.com-微信彩友多app| www.29083.com-福彩第三版-| www.816853.com-什么样的人会中彩票| www.557223.com-3d彩票网址大全| www.627183.com-下带038彩票| www.695282.com-大发快三软件开发| www.770334.com-江西时时彩开| www.835825.com-一举成名赢彩知| www.61048.com-贵宾室彩票平台| www.101430.com-京彩挂机绑定平台| www.572312.com-福彩快3一注多少钱| www.671112.com-3d家彩网杀码定胆| www.779112.com-中国彩吧三d| www.566936.com-彩神争网址-| www.352963.com-羸彩天下859cc| www.671.cc-大乐透彩票模拟机选| www.456999.cc-恒大时时彩不让登录| www.548093.com-三三娱乐彩票平台| www.678871.com-大发大掌柜彩票平台| www.769032.com-可以买足彩的app| www.828250.com-幸运飞艇合法彩票| www.898252.com-更新七星彩票| www.967134.com-彩票开奖3d和值表| 凤凰彩票www.77802f.com| www.023996.com-主角中彩票后的小说| www.913136.com-彩客站可以提现吗| www.981601.com-买彩票去哪个网站好| www.pr90.com-衡阳市福利彩票中心| www.31dj.com-河洛理数测彩| www.99ph.com-江西福彩哪个台直播| www.4682.biz-稳哥七星彩预测| www.125126.com-万悼彩票-| www.860641.com-彩38登录-| www.910207.com-利民彩票真能赚钱吗| www.964868.com-福利彩票海南快三| JJ彩票www.11260.cc| www.dg68.com-众赢彩票的骗局| www.qu40.com-非凡计划时时彩| www.163218.com-福彩字谜图怪字神贴| www.754609.com-新版南方双彩网| www.856671.com-七星体育彩票走势图| www.926507.com-兼职瑞彩祥云可以吗| www.pn63.com-一分快三大小走势图| www.61ch.com-七星彩开奖丨| www.0470.bid-福彩3c开奖结果| www.289239.com-福建即时彩开奖| www.398811.com-福彩3d高手胆| www.194400.com-最全的快三彩票平台| www.991016.com-福彩三d天天彩报图| www.643199.com-彩鳞-| www.674204.com-彩票代购网站制作| www.021474.com-7k彩票566-| www.2822.pw-人人彩票论坛| www.890722.com-彩票试玩网站| www.982192.com-大中华彩票下载安装| www.ve.com-河北快三正文一定牛| www.221770.com-快彩是骗局揭秘| www.1861.biz-湖北快三是什么| www.152838.com-福彩12远5-| www.201233.com-查询彩票-| www.126912.com-体彩开奖信息查询| www.311606.com-福彩10分钟规则| www.460289.com-龙瞎炫彩皮肤| www.631728.com-海南七星彩开奖查询| www.823968.com-福彩3d模拟开奖号| www.985568.com-体彩走势图路线| www.a62.cc-竞彩心得-| www.2982.xyz-重庆时时彩组六高手| www.346214.com-博乐彩票合法吗| www.531593.com-彩客网触屏版下载| www.sj97.com-重庆时时彩不开奖了| www.4155.cn-彩虹的重力剧情| www.713395.com-3d彩票守号三年了| www.789617.com-竞彩害人-| www.12zp.com-彩票699cc-| www.81sn.com-彩票开彩通-| www.176159.com-快三赚钱是真的吗|